WOZ-waarden iets in de plus

Schagen - Schagen en Texel hoger, rest Noordkop blijft gelijk
Richard Zut nut@hollandmediacombinatie.n1 verslaggever Noordhollands Dagblad

De WOZ-waarde van huizen en bedrijfspanden in de Noordkop is dit jaar redelijk stabiel gebleven ten opzichte van 2015. De gemiddelde waarden in Den Helder (142.000 euro) en Hollands Kroon (198.000 euro) bleven gelijk, terwijl de gemeenten Schagen en Texel een kleine plus laten zien.

Bedroeg de WOZ-waarde die gemeenten hanteren bij de bepaling van de hoogte van de gemeentelijke heffing in 2015 nog 216.000 euro in Schagen, dit jaar is sprake van 219 mille gemiddeld. Texel spant de kroon met in 2016 een gemiddelde WOZ-waarde van 262 mille, die
6000 euro hoger ligt dan in 2015. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die meldt in het jaarlijkse overzicht dat kie gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 2016 landelijk met 1,5 procent steeg vergeleken met het jaar ervoor. Veel meer positivisme valt nog niet te ontdekken.

__________________________________________________

Provincie
De gemiddelde WOZ-waarde in 2010 bedroeg in Noord-Holland 269.000 euro tegen 240.000 nu.

__________________________________________________


Want waar de gemiddelde waarde van een Hollands huis in 2010 (het jaar waarin de 'vanzelfsprekende' waardestijging van onroerend goed crashte door de crisis) nog op 242 mille lag, is dat nu 209.000 euro: bijna 14% lager dan zes jaar eerder.

De ontwikkeling in de Noordkop kent in dat opzicht een minder drastisch verloop. Want de daling van de WOZ-waarde in Schagen tussen 2010 (229.000 euro) en 2016 bedroeg niet meer dan bijna 4,5% en ditzelfde percentage geldt voor Texel. De gemiddelde WOZ-waardering in 2010 was in Den Helder nog 162.000 euro: 20.000 euro meer ofwel 12,5% hoger dan nu. De cijfers van Hollands Kroon gaan terug tot 2012 (becijferd op 224 mille).

Ontwikkelingen van WOZ-waarde en de huizenprijzen lopen overigens niet synchroon. Dat heeft volgens CBS te maken met het feit dat er ook huurwoningen worden meegenomen in de berekeningen.