DOOR GERARD VAN ENGELEN EN WILLEMIEN SCHENKEVELD
Als kersverse burgemeester plichtsgetrouw een huis in je nieuwe gemeente kopen en na anderhalf jaar langzaam verzuipen in je hypotheeklasten, omdat je je oude woning niet kan verkopen. Hypotheek-horror!
Burgemeester Stefan Hulman maakte zo’n horror-entree in Den Helder. Hij kwam in juni 2007, kocht in augustus een huis in Julianadorp en zit sinds die tijd met dubbele lasten omdat hij zijn appartement in Rotterdam niet kan verkopen. Hij betaalt maandelijks 5.500 euro aan rente terwijl hij 5.080 euro netto verdient. Het college wil te hulp schieten. De raad beslist deze maand.
Volgens de wet moet een burgemeester zich zo snel mogelijk na de aanvaarding van het ambt vestigen in de gemeente. De gemeenteraad kan hem voor één jaar ontheffing verlenen. De vergoeding voor de dubbele woonlasten is maximaal € 272,27 per maand met een maximum van vier maanden. Het college van Den Helder geeft de regeling een oppepper: € 3.200 per maand, gedurende een jaar.
De Helderse eerste burger staat niet alleen in zijn hypotheekleed. In Heemskerk lag het ook lange tijd moeilijk. Jaap Nawijn, sinds maart 2007 burgemeester van die gemeente, krijgt zijn kapitale woning in Ouderkerk aan de Amstel niet verkocht en kan zich geen tweede woning veroorloven. De gemeenteraad heeft recent voor € 1000 per maand een appartement voor hem gehuurd voor een jaar. Nawijn betaalt €100 in de huur mee.
De burgemeester van Wieringen, Marjan van Kampen, woont prima in haar stolp, in het veertig kilometer verderop gelegen Hoogkarspel. Deze maand is ze een jaar burgemeester. De wettelijk verplichte verhuizing zit er wat haar betreft nog niet in. „Kort na mijn benoeming barste de discussie los over schaalvergroting en gemeentefusies. De verwachting is dat daar in de zomer van dit jaar meer duidelijkheid over komt. Ik heb de fractievoorzitters van de gemeenteraad gevraagd om mij in ieder geval tot die tijd ontheffing te geven, het zou best kunnen dat ik de volle ambtstermijn niet eens uitzit."
Uit de tijd
Directeur Ruud van Bennekom van het Nederlands Genootschap van Burgemeesters vindt dat de vakbonden zich eens moeten vastbijten in een dubbele-woon‑lastenregeling. „De huidige is uit de tijd. Van dat bedrag kan een student nog niet eens een kamer huren. Ik merk vaker dat burgemeesters moeite hebben omdat ze hun vorige woning niet kwijtraken. Zodat ze óf met dubbele woonlasten zitten, óf geen woning in hun nieuwe gemeente kunnen kopen of huren."
Als oplossing ziet Van Bennekom de terugkeer van de ouderwetse ambtswoning. Sinds de jaren zeventig is het aantal ambtswoningen afgenomen. „Er zijn dertig tot veertig gemeenten die er eentje hebben, de bekendste is natuurlijk Amsterdam. Een ambtswoning kan met name een oplossing zijn in kleine gemeenten, waar het burgemeesterssalaris niet zo hoog is."
Goed
Provinciecomissaris Borghouts heeft waardering voor gemeentebesturen die hun burgervader met financiële regelingen uit de wind houden, zoals Den Helder en Heemskerk. „Als een gemeenteraad zelf een oplossing verzint is dat goed, maar we moeten wel grenzen stellen." Bij het ministerie van Binnenlandse Zaken bevestigt woordvoerder Vincent van der Steen dat er wordt gebroed op een regeling. „Er is informatie opgevraagd. Daar wachten we nu op."
====================================================
Het F-je van Hulman heeft te weinig uitzicht
DOOR MARTEN VISSER ROTTERDAM
Pech voor Stefan Hulman. Zegt een bewoner van appartemententoren de Hoge Erasmus in Rotterdam. De Helderse burgemeester bezit in het complex slechts een ’F-je’. Nee, dat appartement is niet zomaar verkocht, denkt de man. „Die liggen slecht in de markt."
Het is vakjargon voor de bewoners van de luxe appartemententoren aan de voet van de fraaie Erasmusbrug. Je hebt drie soorten huizen. Een I-tje, een H-tje en een F-je. Zo genoemd omdat ze tijdens de bouw met deze letters werden aangeduid.
Je moet een I-tje hebben, legt de joviale Rotterdammer uit. Dan ben je spekkoper. Vanuit woonkamer en keuken én vanaf het balkon riant uitzicht over de Maas. Zoals bij hem en zijn vrouw. Willen we het zien? Kom maar mee naar boven dan. In de riante woonkamer zwaait hij met zijn armen. „Kijk nou eens? Helemaal geweldig toch? Jongen, je blijft kijken. De hele dag. Altijd wat te zien. En vanuit je luie stoel hè?"
Slaapkamer
Inderdaad: het uitzicht is bijzonder fraai. Ach, zegt de man, een H-tje gaat ook nog. Zoals de buren aan de rechterkant. Kijk je in ieder geval vanuit de woonkamer de Maas af. Maar een F-je? Dan zit je aan de achterkant van de toren. Heb je in de kamer uitzicht op de stad, niet op de Maas. Alleen vanuit de slaapkamer en vanaf de twee balkons kun je de rivier over kijken.
En dat heeft Hulman dus. Om echt van het uitzicht te genieten moet hij naar de slaapkamer, of naar het balkon. Er staan er aan die kant van de toren een stuk of vier appartementen te koop. Hij heeft een prijs in zijn hoofd (699.000 euro, exclusief de twee garageboxen die voor iio.000 euro in de verkoop staan, red.) die niet haalbaar is." Het verbaast de man niks dat er een verslaggever uit Den Helder op de stoep staat. Met een brede grijns. „Jij komt zeker kijken waarvoor je gaat betalen?" Logisch zegt hij, dat de mensen in Den Helder op hun achterste benen staan omdat de gemeente mee gaat betalen aan de hypotheek van Hulman.
Gedweild
„Ik heb het meteen tegen mijn vrouw gezegd, toen ik het hier in de krant las: ’die mensen worden gek daar in Den Helder’! Belachelijk. Als wij met dubbele lasten zitten betaalt de gemeente ook niet mee." Het is wonen in luxe, in de Hoge Erasmus. De entree van de flat doet denken aan een hotellobby, de fraaie tegels zijn donderdagmiddag net gedweild door de huismeester. Die heeft een eigen kantoor in de hal. Zomaar doorlopen naar de appartementen? Vergeet het. De deur kan alleen door de bewoners ontgrendeld worden. Bewakingscamera’s houden de gast in de gaten. Er is nog een reden waarom de appartementen aan de achterkant van de toren niet zo hard gaan, zegt de bewoner. „Aan die kant is een enorm bouwproject gepland, met hoogbouw. Raak je het vrije uitzicht op de stad ook nog kwijt. Het zal nog een paar jaar duren, maar uiteindelijk komt het er. En dat moeten makelaars natuurlijk wel melden aan een koper. Dat helpt niet mee hoor."
Burgemeester in de schulden
- Het college van Den Helder wil burgemeester Stefan Hulman van augustus 2007 tot augustus 2009 maandelijks 3200 euro bruto (1600 euro netto) extra geven, om hem te helpen zijn dubbele woonlasten te betalen. Over terugbetaling bestaan nog geen afspraken.
- Hulman bezit drie woningen, alle drie met een zware hypotheek. In Den Helder (Julianadorp) kocht hij in augustus 2007 een woning van 475.000 euro (hypotheek circa 600.000 euro). Zijn woning in Rotterdam staat al anderhalf jaar te koop. Huidige vraagprijs 699.000, tot 3 oktober 785.000 (hypotheek meer dan 630.000 euro). In Spanje bezit hij een appartement.
- Het lukt Hulman niet zijn Rotterdamse woning kwijt te raken. Toen hij de hypotheek niet meer kon opbrengen, nam hij een hypotheek op zijn Spaanse appartement en sloot hij een overbruggingskrediet, samen 110.000 euro. Toen dat geld ook op was, vroeg hij de gemeente om hulp.
- Het college van Den Helder heeft ook alternatieven overwogen zoals een renteloze lening of aankoop van het huis in Julianadorp als ambtswoning. Over de uiteindelijk gekozen regeling is volgens het college overlegd met de provincie en Binnenlandse Zaken.
- Het Helderse gemeentehuis is beklad. De politie houdt de woning van Hulman extra in de gaten.
- Het buurtcomité Van Galenbuurt heeft 1500 handtekeningen ingezameld tegen de regeling.
- Collegepartij PvdA heeft zijn handen van de regeling afgetrokken, en ook diverse oppositiepartijen zijn ertegen. CDA en VVD staan er nog wel achter.
- Den Helder laat de financiële situatie van Hulman nu exact onderzoeken.
- „Het is klo.. Dit zijn geen dingen waarmee je graag in beeld komt", aldus Hulman op 19 december tegenover deze krant.
0 reacties :
Een reactie posten