Vraagtekens bij verkoop jachthaven

Van Ewijcksluis 27 februari 2003 - Bij de verkoop van de jachthaven Van Ewijcksluis is sprake van ongeoorloofde staatssteun door de gemeente Anna Paulowna.
Dat vindt de Werkgroep Commerciële Jachthavens Zuidelijke Randmeren. De gemeente ontkent de aantijging, maar de werkgroep wil de zaak voorleggen aan de Europese Commissie.

,,Als we in het gelijk worden gesteld, hangt de gemeente een flinke claim boven het hoofd'''', zegt secretaris P. Verbij van de werkgroep.

 Vorig jaar besloot de gemeenteraad van Anna Paulowna de drie jachthavens (Van Ewijcksluis, Kleine Sluis, Nieuwesluis) van de hand te doen. De haven in Nieuwesluis is inmiddels aan het hoogheemraadschap overgedragen. Ook de jachthaven in Kleine Sluis gaat naar het hoogheemraadschap. De Watersportvereniging Anna Paulowna wordt eigenaar van de Jachthaven van Ewijcksluis.

 Secretaris Verbij van de werkgroep zegt dat de organisatie drie jaar geleden in het leven is geroepen om oneerlijke concurrentie in de branche tegen te gaan. ,,Nee nou de belastingongelijkheid. Sportclubs en watersportverenigingen betalen in de meeste gevallen geen BTW, loonbelasting of andere vormen van belasting. Dat is pure discriminatie ten opzichte van commerciële havens. Terwijl wij in dezelfde markt opereren. Die van de verhuur van ligplaatsen.

"Volgens de werkgroep is de netto staatssteun die de watersportvereniging krijgt ruim een half miljoen euro. Het exacte bedrag kan volgens de organisatie alleen worden vastgesteld als een erkend makelaar in recreatieobjecten de jachthaven heeft getaxeerd. De door de gemeente ingeschakelde taxateur zegt dat het complex in onverhuurde staat 116.484 euro waard is. Anna Paulowna heeft becijferd dat het bedrag dat de watersportvereniging aan steun krijgt, een fractie hoger ligt dan 78.000 euro. En dat valt binnen de 100.000 euro die volgens de regels over een periode van drie jaar aan staatssteun mag worden verleend.

De gemeentelijke berekening is gebaseerd op een taxatie door een erkend makelaars-/taxateurskantoor, zegt de gemeente in een brief aan de werkgroep. Verbij is echter niet onder de indruk van dat argument. ,,De gemeente heeft het complex laten taxeren door een bedrijf dat onbekend is op het gebied van jachthavens. Je kunt makelaar zijn op het gebied van bedrijfsmatig onroerend goed, maar voor het taxeren van jachthavens heb je een specialist nodig.

''A. Zijlstra van Rentmeesterskantoor Houdringe in Assen is zo'n specialist. Het bedrijf is erkend Recron-adviseur onroerende zaken. Hij waagt zich niet aan een schatting van de waarde van het complex, zonder alle details te kennen. ,,Maar voor het aantal ligplaatsen lijkt mij die 116.000 euro aan de lage kant als er een normale exploitatie tegenover staat. Daarbij teken ik wel aan dat het getaxeerde bedrag bijgesteld moeten worden als de haven bijvoorbeeld uitgebaggerd moet worden omdat ze is dichtgeslibd. Of in het geval dat er flink gerenoveerd moet worden.

''De overdracht van de jachthaven in kwestie is aanstaande. Verbij zegt desgevraagd dat de gemeente de haven weliswaar kan overdragen, maar dat daarmee de kous nog lang niet af is. ,,Ik neem aan dat de gemeente niet van mening verandert. Op dat moment is er sprake van een patstelling en dan stappen we naar de Europese Commissie. De EC gaat voorbij aan het feit dat er een raadsbesluit aan de overdracht ten grondslag ligt en gaat de waarde van de jachthaven zelf bepalen. Als wij gelijk krijgen hangt de gemeente een claim boven het hoofd. Los van dat bedrag, raak je als gemeente in opspraak in de Europese Gemeenschap.''

Bron: NHD